需求人群：

e-States适合那些想要参与商业房地产投资市场但资金有限的个人投资者。它为他们提供了一个机会，以较低的投资门槛获得高质量的投资机会，并通过分数投资的方式分散风险。此外，e-States还提供了一系列的工具和功能，帮助投资者管理和增值其房地产投资组合，使投资过程更简化和高效。

使用场景示例：

个人投资者通过e-States分数投资平台投资一栋商业办公楼，获得稳定的租金收入。

一家小型房地产开发商使用e-States平台筹集资金来启动他们的项目。

一个投资组合经理使用e-States的工具和功能来管理和增值他们的商业房地产投资组合。